迪拜与马尔代夫正携手推进总价值数百万美元的房地产代币化项目，标志着中东地区在数字资产领域的重大突破。
迪拜土地局近日宣布启动房地产代币化试点计划的第二阶段，这一举措紧随约500万美元房地产资产成功完成代币化之后。从2月20日起，约780万个代币将在合规的二级市场开放转售，为投资者提供前所未有的流动性。
来源：里思·梅里克，Ripple Labs中东和非洲地区董事总经理
技术基础设施与区块链支持
作为迪拜持牌的虚拟资产服务提供商，Ctrl Alt被选为该试点项目的代币化基础设施合作伙伴。该公司将发行”资产挂钩型虚拟资产管理代币”，以促进这些代币在二级市场的流通。
值得注意的是，所有与房地产代币相关的链上交易都将记录在XRP账本上，并由Ripple托管机构提供安全保障。这一技术选择确保了交易的透明度、安全性和可追溯性。
市场前景与预测
迪拜土地局在2025年5月曾预测，该代币化项目到2033年可贡献约160亿美元，相当于该辖区房地产交易总额的7%。这一预测凸显了代币化房地产在中东市场的巨大潜力。
行业专家指出，迪拜的房地产市场和对加密货币友好的监管环境使该酋长国在全球其他司法管辖区中脱颖而出，成为房地产代币化的理想试验场。
马尔代夫特朗普酒店项目跟进
在迪拜项目宣布几天后，房地产开发公司Dar Global与由美国前总统唐纳德·特朗普及其儿子们支持的加密货币公司World Liberty Financial宣布了将特朗普品牌度假村的开发阶段代币化的计划。
该代币化协议将与金融科技公司Securitize合作达成。Dar Global首席执行官齐亚德·埃尔·沙尔向媒体表示：”我们确实认为，这将取代其他项目目前的融资方式。代币化将为更多投资者打开大门，他们渴望参与房地产投资，但目前尚无法实现。”
世界自由组织于周三在特朗普位于马阿拉戈的地产举办的一场与加密货币相关的活动中宣布了这项交易。与会者包括高盛首席执行官大卫·所罗门、Coinbase首席执行官布莱恩·阿姆斯特朗等金融和加密行业的重要人物。
这两个项目的进展表明，中东和亚洲地区正在成为房地产代币化的前沿阵地，通过区块链技术将传统房地产资产转化为可分割、可交易的数字资产，为全球投资者开辟了新的投资渠道。
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