要点概述
• 房利美将首次接受加密货币抵押贷款，允许借款人使用比特币或USDC作为首付抵押品
• 该项目通过Coinbase与房利美批准的贷款机构Better Home & Finance合作运营
• 借款人无需出售加密货币并触发税务事件，但抵押贷款利率将比标准贷款高出0.5-1.5个百分点
房利美将首次接受加密货币抵押贷款，允许潜在购房者通过Coinbase和抵押贷款公司Better Home & Finance的合作项目，使用比特币或USDC稳定币作为首付抵押品。
据《华尔街日报》首次报道，该项目使借款人能够将数字资产从Coinbase转移到Better托管钱包，同时保留所有权，避免出售加密货币并触发税务事件。对于USDC持有者，这种结构允许他们在资产作为抵押品的同时继续获得奖励。
根据Coinbase发言人的说法，这些抵押贷款的利率将比标准30年期贷款高出0.5到1.5个百分点，具体取决于借款人的个人情况。
与典型的加密货币贷款产品不同，这些贷款没有追加保证金要求——如果比特币价值下跌，抵押贷款的条款保持不变，不需要额外的抵押品。借款人只有在60天付款逾期后才会面临清算风险，这与传统抵押贷款的条款类似。
美国住房主管去年下令房利美和房地美为加密货币抵押贷款评估做准备，住房监管机构正在研究抵押贷款资格过程中的加密货币持有情况。主要贷款机构对此越来越感兴趣，今年早些时候，价值7780亿美元的抵押贷款机构Newrez宣布正在评估比特币和以太坊作为抵押贷款资格的一部分，这是更广泛的机构采用的一部分。
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